物業(yè)工程維修崗位職責
在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編整理的物業(yè)工程維修崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程維修崗位職責1
嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工程任務(wù)。
努力學習技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。
執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。
積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領(lǐng)班的指揮。
嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接工作。
交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。
請假、補休需在兩天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人，經(jīng)經(jīng)理批準方可生效。
每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。
完成上級交辦的.其他工作。
積極參加各項培訓工作，努力提高專業(yè)技術(shù)知識。
積極參加部門或公司的各項考評工作，并努力爭取良好成績。
物業(yè)工程維修崗位職責2
A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作；
B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作；
C、負責小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作；
D、負責制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施；
E、負責制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導審批；
F、負責對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制；
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的`工程驗收接管工作；
H、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作；
I、負責審核本部門提交的材料采購清單；
M、負責本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓；
物業(yè)工程維修崗位職責3
1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導下，組織本部門開展專業(yè)維修工作。
2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并抓好落實，及時提出設(shè)備、設(shè)施的`更新和質(zhì)量管理建議。
3、負責處理維修申請，及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，核定收費項目和標準，現(xiàn)場驗證維修工作。
4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備的定期檢查工作。
5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求；熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求，掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況，開展定期檢修工作；延長房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。
6、經(jīng)常巡視轄區(qū)，走訪、回訪業(yè)主。
7、了解本部門員工思想動態(tài)，做好思想教育工作。
物業(yè)工程維修崗位職責4
1、負責服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理；
2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當年養(yǎng)護計劃
3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理；
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng)；
5、負責管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的`應(yīng)急維修
6、對業(yè)主報修及時處理并記錄；
7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報；
8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導交代的其他工作。
物業(yè)工程維修崗位職責5
1、接受管理處主任的領(lǐng)導，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。
2、按策劃、實施、檢查、處理（pdca）循環(huán)方式，對小區(qū)的工程管理（含中修、小修）進行有效策劃，組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。
3、負責對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓，指導員工開展工作，教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、遵照管理系統(tǒng)辦法，協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的.工作。
6、組織相關(guān)部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。
7、負責對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全，經(jīng)濟合理地運行，并定期測試，將測試結(jié)果上報有關(guān)領(lǐng)導。
9、負責維修、維護的成本控制，并圍繞物業(yè)開展特約服務(wù)。
10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時，負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關(guān)領(lǐng)導。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程維修崗位職責6
1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護
（1）對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查；通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護；
（2）建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設(shè)備的維護
（1）保證供排水設(shè)備運行正常，設(shè)施完好，無滲漏、無污染
（2）制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統(tǒng)管理與維護
（1）嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)（含弱電）管理措施，保證記錄完整
（2）保證供電（含弱電）設(shè)備運行正常
（3）配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好
4、電梯的.管理與維護
（1）規(guī)定運行時間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好
（2）根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的故障
（3）配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務(wù)
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票
6、日常管理
（1）工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
（2）按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線
物業(yè)工程維修崗位職責7
1、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升；
2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求；
3、負責工程類經(jīng)營指標的完成；
4、負責項目設(shè)施設(shè)備的全面管理（含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等）；
5、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施（含新技術(shù)新工具運用等）；
6配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備；
7、負責工程專業(yè)例行事務(wù)的'落地執(zhí)行；
8、負責項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織；
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作；
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