住宅房屋租賃合同14篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的住宅房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅房屋租賃合同 篇1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的`，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。
7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。
9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任：
1 發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)、乙方將房屋轉租和分租的。
(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：
1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執一份。
甲方：
身份證號碼： 乙方(簽章)： 身份證號碼：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
住宅房屋租賃合同 篇2
租房時為了盡可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，簽訂房屋租賃合同時一定要認真仔細。
第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產權人：
不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。
1、存在代理關系：需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);
2、存在轉租關系：需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第二，在如何支付租金和押金的問題上：
租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。
特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證。
第三，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任：
1、房東逾期交付房屋，或者租期結束房客超過時間退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;
2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
3、對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也要在合同中明確約定。
4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關設施、設備的情況，對此，房客可以在合同中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費用由房東承擔，并且房客有權從應付租金中等額扣除。
第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內容：
1、房東房客的情況
2、房屋住宅具體情況住房的具體位置
3、房屋住宅用途
4、租賃期限
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、房屋住宅修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是房東的責任。
7、房屋住宅狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、轉租的.約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
住宅房屋租賃合同 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租簡單版房屋有關事宜，經協商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點位于黎明中區 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年
元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的.完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五1、合同期內乙方對規范圖片房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設施、結構，如需變更要與甲方協商同意。
4、乙方要租房合同嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。
7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權解除合同
1、乙方托欠有關費用;
2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;
3、乙方從事違法經營的;
4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書面形式為準;
2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。
備注：甲方提供設施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日
住宅房屋租賃合同 篇4
一、出租方(下稱甲方)：____
甲方(出租人)：____身份證號：____電話：____
二、承租方(下稱乙方)：____
乙方(承租人)：____身份證號：____電話：____
一、租賃標的：
甲方同意將座落于__市__區__花園_棟___號的.房屋及其設備(見原合約附件)，建筑面積____ ㎡，繼續出租給乙方使用，乙方也愿意繼續承租該房屋。
二、租賃期：
1.乙方承租甲方房屋作居住使用，續租期為年日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還，如甲方該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權(乙方有續租要求，應提前一個月提出，租金另議)。
三、租金
1.租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。
2.押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后若甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
3.租賃期間，乙方若將該物業分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的維修等雜費，均有乙方支付。
四、押金
1.合同期滿，乙方如不再續租，在乙方結清該物業一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。
2.乙方若于租期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。
3.甲方若于合同期未滿前要收回物業，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。
4.乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。
五、雙方責任
1.甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規、規章的規定，并保證物業能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規定。
2.乙方使用該物業時，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關規定，遵守社會主義道德。
3.乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。
4.乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關損失。
5.租賃期間，乙方如對該物業設施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經濟損失。
6.租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條、件立即退出該物業。
六、其他：
1.本合約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即可向__仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
2.本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
備注：____
甲方(出租人)：____乙方(承租人)：____
簽訂日期：____簽訂日期：____
住宅房屋租賃合同 篇5
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx;位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結構為xx，建筑面積x平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx。
第二條房屋用途
該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第四條租金：xxx。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費、網費
4.其他
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達x個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條補充協議
第十六條合同份數
本合同連同附件共x頁，一式x份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：
20xx年x月x日
乙方(簽字)：
20xx年x月x日
住宅房屋租賃合同 篇6
普通住房認定標準：
住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;
實際成交價低于同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的.比例不得超過上述標準的20%
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。
住宅房屋租賃合同 篇7
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)
承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址
一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。
雙方的權利義務
1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。
2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。
3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。
4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。
5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。
7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的`每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。
9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。
本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租賃合同 篇8
出租方（以下稱甲方）
名 稱：
證件號碼： 承租方（以下稱乙方）
名 稱：
證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）
第三條 租金的約定
1、房屋租金為（ 幣） 元 （大寫： ），租金按 （月、季、年）結算。
2、其他約定方式：
第四條 租金的支付方式
1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內支付甲方首期租金。
（1）現金支付
（2）銀行轉賬
甲方銀行賬號：
開戶銀行：
開戶名稱：
2、其他支付方式：
第五條 租賃保證金
乙方向甲方交納（ 幣） 元（大寫： ）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條 物業服務等相關費用的承擔方式
乙方承租期間發生的` 費用（如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用）等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由 方自行承擔。
第七條 雙方的權利及義務
1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 （月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。
4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。
6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責；同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。
7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金。
第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰爭等）原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 合同登記備案
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。
第十二條 其它約定
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補充：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋租賃合同 篇9
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、
自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______
〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟元整）。乙方不租房屋后，押金可退。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費、網費；4、其他________
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
2。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3。拖欠租金累計達____個月；
4。利用承租房屋進行違法活動的；
5。故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十四條補充協議
第十五條合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
2、室內附屬設施：
二、租賃期限及約定：
1、租賃期限：xx年，自xx至xx止。
2、租金：租金每月xx元人民幣(大寫：xx)。
3、付款方式：按xx支付，每月5號前支付當月租金；另付押金xx元人民幣(大寫：xx)；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。
三、雙方權利與義務：
1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的`費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。
4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月通知對方，協商后解除本協議。
5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。
四、其他：(入住時的水電表數等)
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
住宅房屋租賃合同 篇11
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.，負責償付違約金______元。
3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
住宅房屋租賃合同 篇12
出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)： 身份證號：
依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米，無裝修。第 層，共 層。
二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
第二條、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限：租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金 的違約金。
二、該房租期內租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 結算，每季季初 10 日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于20xx年10月15日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ￥1000元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。
第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的'遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。
第五條合同期限屆滿
一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協議有效;
二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后 日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理
第六條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。
出租方：(公章)________ 承租方：(公章)
授權代表：(簽字)______ 授權代表：(簽字)
年______月______日 ______年______月______日
住宅房屋租賃合同 篇13
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)
承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址
一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：
二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。
雙方的權利義務
1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。
2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。
3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。
4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。
5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。
6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。
7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的`所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。
9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。
本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋租賃合同 篇14
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同:
一、房屋基本情況
房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設施、設備:_______________________
二、租賃期限
租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金
租金及交納時間:每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的'其他約定事項
1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5.合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7.此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經簽字(蓋章)生效。
9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
聯系電話:_________聯系電話:_________
_______年___月___日_______年___月___日
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