為了打造XX市商業新亮點，本公司擬在位于XX市XX區XX路與XX路路口西南角(原XXX單位原址位置)開發建設一個集購物、現代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。
一、項目規模
項目建設用地面積2.04ha，所需建筑面積約78000m。其中，地下建筑面積約13600 m，地上建筑面積約64400 m。
二、項目建設的必要性
在XX市“十二五”發展目標中指出：突出集聚提升，繁榮壯大服務業。繼續圍繞打造“黃河三角中心商務區”目標，推進服務業持續快速發展。按照“十二五”服務業發展規劃，抓好8個重點園區、50家重點企業和300項重點項目建設。 。
原XXX單位原址處于XX路商業群中心位置，但是其陳舊的建筑和簡陋的配套已不能很好地滿足黃金商業圈的發展需要。為打造XX商業圈中另一個亮點，計劃在此位置建設一個XX市最具規模的集購物、現代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。
三、項目功能簡介
1.本工程預設地下兩層。由國際知名品牌超市入駐地下一層，所需建筑面積約為52000 m;地下二層為停車場，所需建筑面積約為84000 m。
2.地面以上預設高檔品牌店，引進國際著名高檔品牌服裝、鞋帽及高檔消費品，所需建筑面積約為10400 m。
3.品牌店以上預設多元化娛樂休閑中心，引進國際皇家俱樂部的健身會所、美容會所及影視城，所需建筑面積約為8000 m。
4.娛樂休閑中心以上預設國際水準的特色餐飲中心，所需建筑面積約為6000 m。
5.餐飲中心以上預設高檔公寓，以解決客人的休息及住
6.公寓以上預設高檔寫字樓，以供購物中心各商家及外來企業的辦公需求，所需建筑面積28000m。
四、結語
該項目的發展條件已經成熟，其運作將有利于豐富XX市人民的休閑娛樂生活。有利于帶動XX市XX區經濟的發展。市場分析表明，本項目選址能為顧客提供便捷的地上及地下停車服務。本
綜上所述，該項目的建設既是必要的，也是可行的。只要科學、規范地運作，該項目達到預期目標是有保證的。
申請人：
日期：